Spatiu de birouri/ clinica, zona centrala, Baia Mare ^{de vanzare}

 SPAȚIU DE BIROURI / CLINICĂ DE VÂNZARE – BAIA MARE -  Bulevardul Traian, zona Muzeului de Mineralogie

O oportunitate excelentă pentru investitori! Proprietate închiriată, cu venituri lunare din chirii.

Se oferă spre vânzare un spațiu cu suprafața utilă de 150 mp, dispus pe două niveluri, situat într-o zonă accesibilă din Baia Mare.

 Compartimentare:

• 5 birouri
• Hol de intrare, ideal pentru recepție
• Cameră tehnică
• Bucătărie
• Hol la etaj
• Grup sanitar

 3 locuri de parcare

 Ideal pentru:

• Clinici medicale sau stomatologice
• Cabinete medicale
• Sedii de firmă și birouri
• Diverse activități profesionale și comerciale, în funcție de autorizările necesare

 INVESTIȚIE CU VENIT DIN CHIRIE

Spațiul este în prezent închiriat, cu o chirie de 800 €/lună + TVA.

• Venit anual din chirie: 9.600 € + TVA
• Preț de vânzare: 210.000 € + TVA
• Randament brut estimat: aproximativ 4,57% pe an, calculat pe baza prețului de vânzare și a chiriei anuale, fără a include taxele și cheltuielile aferente proprietății.

 Preț: 210.000 € + TVA
 Taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală aplicabilă.

O proprietate versatilă, cu spațiu funcțional, trei locuri de parcare și venituri din chirii încă de la achiziție, potrivită pentru investitorii care caută o oportunitate imobiliară în Baia Mare.

 Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!
Se percepe comision de intermediere , 1%.
Tel. 0774513951