Casa renovata total, cu 500 mp curte, central, zona Iuliu Maniu, Baia Mare ^{de vanzare}

Casă renovată integral în 2025, cu teren de 482 mp și garaj – zona Iuliu Maniu, Baia Mare

Preț: 238.000 € + TVA

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Iuliu Maniu din Baia Mare, ideală pentru cei care își doresc o casă confortabilă, modernă și eficientă, cu curte proprie, garaj separat și dotări premium.

Casa a fost renovată integral în anul 2025, fiind pregătită pentru mutare și amenajare după preferințele noului proprietar.

   Caracteristici proprietate

• suprafață construită: 95 mp
• teren: 482 mp
• construcție din cărămidă
• casă dispusă pe un singur nivel
• terasă de aproximativ 25 mp
• curte proprie, complet împrejmuită
• garaj separat de aproximativ 42 mp
• baie proprie în garaj
• acces auto automatizat

   Compartimentare

Proprietatea dispune în prezent de:

     - 2 încăperi generoase
      - bucătărie
      - baie
      - camera tehnica
      -  hol 
       - terasă de aproximativ 25 mp

Compartimentarea poate fi modificată și personalizată în funcție de nevoile viitorului proprietar, astfel încât locuința să poată deveni o casă foarte confortabilă pentru o familie.

 Dotări și finisaje

Casa beneficiază de numeroase îmbunătățiri:

• renovare integrală în 2025
• încălzire în pardoseală
• centrală proprie pe gaz, în condensare
• geamuri tripan
• jaluzele 
• izolație exterioară de 10 cm
• pod izolat cu aproximativ 17 cm de spumă poliuretanică
• gresie pe întreaga suprafață a încăperilor
• panouri fotovoltaice de 6 kW
• curte amenajată
• teren complet împrejmuit
• poartă de acces automatizată
• garaj separat cu baie proprie și poartă acționată electric

     Garaj separat – un avantaj important

Garajul de aproximativ 42 mp oferă suficient spațiu atât pentru autoturism, cât și pentru depozitare, hobby-uri sau alte activități.

Este prevăzut cu baie proprie, poartă electrică și acces automatizat prin telecomandă.

   O proprietate cu multiple avantaje

Terenul de 482 mp, curtea proprie și garajul separat oferă un nivel de confort și funcționalitate rar întâlnit pentru o proprietate din oraș.

Renovarea recentă, încălzirea în pardoseală, tâmplăria tripan și sistemul fotovoltaic de 6 kW contribuie la confortul locuirii și la eficiența energetică a proprietății.

O alegere potrivită pentru cei care caută o casă renovată, pe un singur nivel, cu teren generos și spații auxiliare, într-o zonă bună din Baia Mare

Pentru mai multe informații, fotografii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Ioana Vaida - 0774513951